哈尔滨市道里区权景法律咨询服务部带你了解关于海南合同租赁纠纷找哪个部门的信息,房屋租赁纠纷主要有以下几种情形租金违约纠纷承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约导致纠纷等。这是房屋租赁中常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化，出租方与承租方出现纠纷。有的承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的,出租人要求房屋租赁承租人在合理期限内支付，承租人拒不付款，房屋租赁出租人要求终止合同，承租人不愿意搬出。损害赔偿纠纷房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。常见的有以下几种

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海南合同租赁纠纷找哪个部门,房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。常见的有以下几种(1)房屋损坏赔偿纠纷这多数是房屋租赁承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁，也有是房屋租赁出租房屋本身的质量题致使出租房屋损毁的，出租人与承租人在房屋损坏责任上产生纠纷(2)人身财物损害赔偿纠纷由于房屋租赁出租房的质量题，或者由于出租人的防护措施不当，造成承租人人身、财物损害的，对于出租人是否承担责任，责任有多大而产生分歧。(3)房屋租赁房屋共有人的合法权益损害纠纷房屋共有人对所属房屋享有共同的权利(包括共同共有和按份共有)，部分共有人未经其他共有人同意而将房地产出租，侵犯了其他共有人的合法权益。(4)装修费用纠纷房屋租赁关系特别是用于经营的房屋租赁关系建立后，经常会在承租人装修房屋时发生因承租人拖欠租金出租人提前解除合同的情况，这其中就涉及到尚未摊销的装修费用的处置纠纷。

律师在办案过程中还可以向当事人提供法律咨询，并对其进行指导。如果当事人有不明白的地方，可以通过法律咨询热线或者直接与律师进行沟通。同时也可以向有关部门提出合理化建议。这些题都需要司法鉴定机构来解决。在此之前，律师在办案过程中遇到的法律题主要是法官与当事人的争议。这次律师进入公安机关后，可以更多地了解当事人的诉讼请求和诉讼理由。同时，律师还可以通过与公安机关交流、了解案件受理过程等方式来了解当事人的诉讼请求。在律师事务所的法制宣传教育活动中，律师们还积极参与到各项社会公益活动中去。