为什么老旧小区要进行改造？老旧小区由于建设年代久远，房龄普遍在20年以上，同时由于年代因素房屋设计标准低，后期的管理、运营、维护较差，造就了老旧小区“四老一差”的局面，街道老、院子老、房子老、基础设施老及卫生环境差，成为城镇居民心中的烦恼。老旧住房多位于城市核心位置，随着历史的变迁，居民对住房的要求已经从住上房到住好房的转移，而今社区地下管网破旧，上下水改造困难、光纤缺失及老化等问题，尤其是急需解决停车难、加装电梯解决人们上下楼难的问题，这些问题严重困扰着群众的日常生活。环境治理方面。整治环境卫生，提升绿化水平，实现小区干净、整洁、有序、美观，包括完善环卫设施，取消垃圾道、垃圾房、垃圾池；修补破损地面，清理小区私搭乱建，恢复绿地，提高小区绿化率；粉刷小区墙面，清除小广告，设立小区公共信息发布牌；整理通信、网络等线缆，优化小区整体环境。安全问题方面。集中解决安全设施、服务设施、公共设施和外部环境等存在的安全问题，包括完善消防水源和消防设施、实施电气改造、规范燃气敷设和改造消防通道、电梯、二次供水、路灯、井盖、甬道、围墙、阳台及外檐、严损房屋等。居住功能方面。优化和完善老旧小区各项设施，补齐功能短板，包括房屋修缮、规范楼内管线、排水管网改造、安装体育锻炼器械、维修补建楼门牌、建设停车泊位、安装视频监控系统、建设邮政服务场所及智能信报箱、规范户外供热设施等。