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土地增值税的开征，具有极其重要的效果：

有利于增强对房地产开发商和房地产交易商场的调控；

有利于克制炒买炒卖土地获取暴利的行为；

有利于添加财政收入为经济建设积累资金。

房地产的开展趋势调查，房地产企业的经营方式将呈现愈加规划化、化、多样化。依据产品的细分商场、企业的自有资源、外部的政策环境等，各个企业会选择自己合适的经营方式。

一、从区域布局上来看，一线房企加速进军二级城市。跟着交通枢纽、工业规划的全新布局，我国二级城市将迎来新一轮开展计划，在这样的布景下，二级城市消吃力将得到提升。

二、从规划来看：曩昔十年，万科、保利等房地产企业把握住了商场机会完成了高速开展，企业规划灵敏扩展，成为工作巨头。跟着调控政策的继续和工作增速的放缓以及土地本钱的飙高，这些大型企业的抢先优势会愈加明显，商场比例逐步上升，一些中小规划的企业遭到政策和商场的冲击影响会较大，会逐步边缘化。

三、从开发方式上来看：现在我国房企开展的瓶颈依然是金融，资金链成为房企开发项目的危险地点。曩昔十年房企的开发方式以快速周转方式为主，也便是买地、卖房、再买地、再卖房。短期来看，快速周转方式可以加速资金周转，有助于缓解资金链紧张状况，但一旦商场发作严峻动摇，反而会加重资金链紧张状况。以万达为代表的现金流滚资产方式，更为稳妥，在持有资产的一起出售部分增值才干较小的物业，完成现金回笼支撑下个项目发起。

辽宁东戴河新区晨曦利用自身优势与信息优势提供东戴河房地产等服务（服务周期：双方协商）。辽宁东戴河新区晨曦立足于吉林，黑龙江，辽宁，，以良好的组织管理体系、成熟的运作和好的服务树立了良好的信誉。公司始终坚持服务好用户的原则，把房产中介服务价值发挥到，为广大需求群体办理好各项服务。

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