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房地产开发机构-通化房地产开发公司-黑龙江房地产开发公司

丹东东方日升房地产开发在辽宁省经过多年的开发与推广，现在已经是一家可靠的房产中介咨询机构。公司主要向辽宁;吉林;黑龙江;北京的客户提供房地产开发，服务周期为一年。本着“顾客至上，品质服务”的理念为需求对象提供满意的房地产开发，逐渐形成了一种“效率高”的服务特色。

房地产开发机构-通化房地产开发公司-黑龙江房地产开发公司。 丹东东方日升房地产开发有限公司是一家经过相关部门批准成立的合法房地产开发公司，依据有关法律、法规，自主开展各项业务。我们创新求变，促进企业发展，为社会做出贡献，为客户创造收益。我公司位于新城区银河大街96-3（市府旁，自成立以来一直可靠从事房地产开发相关的服务。以至诚服务，追求为服务宗旨，达成买卖房产的同时，始终坚持为需求对象提供满意的高质量服务。

房地产开发和房地产开发经营是有区别的，两者对主体的资质要求是不同的，前者不要求具有房地产开发经营资格，如果有国有土使用权的企业自建房。而后者就要求具有房地产开发经营资格。高人民法院在《民事案件案由规定》中把合资、合作开发房地产合同纠纷归属于房地产开发经营合同纠纷中，所以合资、合作开发经营房地产合同中对主体的资格是有要求的，至少要求一方当事人具有房地产开发资格，但实践中经营有把具有房屋预租性质的自建房(非商品房)合建合同纠纷当作房地产开发经营合同纠纷，而要求自建房合建合同的一方当事人具有房地产开发经营资格，就是因为没有把房地产开发与房地产开发经营区别开来。由于合资、合作房地产开发经营合同是属于房地产经营性质的合同关系，必然涉及到转让房地产开发项目或销售、出租商品房的行为。

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房产开发公司本身资产比较有限，并且不断翻转资金投入，获得较大的盈利。因此，他们不但从金融企业股权融资，并且消化吸收社会发展资产参加开发设计；另一方面，很多社会发展资产由于资产的逐利性特性，也积极主动地期望进到盈利丰富、迅猛发展的房地产业；也有一些公司有着能够开发设计的农田，可是由于欠缺开发设计资产和开展房产开发的资质证书，与房产开发公司开展联合开发。另外，房产开发公司也期望根据联合开发的方法减少本身的财务风险。根据左右的客观性，秉着共承担风险、共享资源盈利的标准，房地产业联合开发运营逐步形成我国房产开发的主流产品。

房地产开发企业自身资金有限，而且需要不断地滚动投入，获取的利润。因此，除了从金融机构融资外，还需要吸收社会资金参与开发，另一方面，很多社会资金从资本利益性的特征出发，有些企业拥有能够积极进入利润丰富繁荣的房地产行业的开发土地，但由于没有资格进行开发资金和房地产开发，因此与房地产开发企业合作开发同时，房地产开发企业也希望通过合作开发的方式降低自身的经营风险。基于以上的客观需要，本着共担风险、共享利润的原则，房地产合作开发经营逐渐成为中国房地产开发的主流。

我国房地产法律法规对开发经营房地产是有主体资格要求的，因而合资、合作开发经营房地产合同的当事人一方具有房地产开发经营资格，这是对此类合同的主体资格要求。房地产开发经营涉及到重要产业，对国民经济有重要影响，资金投入量很大，重要的是涉及到土地资源的利用，所以对房地产开发经营的资格是有严格的要求，不具有房地产开发经营资格的企业不能进行房地产开发经营。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条和《城市房地产开发经营管理条例》第二章就此有特别规定。而自《中华人民共和国合同法》颁布后，对合同的主体资格要求绝大多数合同没有特别要求，在这一点上，合资、合作开发经营房地产合同与其它类型合同是有区别的。

公司拥有强大的服务体系，为客户提供满意的房地产开发服务。如果有需要咨询服务，请在工作时间内，通过电话预约的方式预约，我们会及时与您取得联系。公司营业时间是周一至周日。我们的服务将采用以项目计费的方式计费，付款方式为在线支付。丹东东方日升房地产开发会带着“买卖房产”的目标继续前行。

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