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房地产开发经营-朝阳房地产开发-本溪房地产开发

丹东东方日升房地产开发有限公司是辽宁;吉林;黑龙江;北京有着较高度的房地产开发的服务商，主要由行业的老牌人士组成，专注于房地产开发。公司成立于2009-11-13，通过多年的经验累积，已掌握了本行业的重要知识。拥有可靠、务实、贴身的可靠咨询人才，可为需求对象提供好的解决方案。我们正努力发挥规模优势，提高企业整体综合经济效益，开创企业发展新局面。

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房地产开发和房地产开发经营是有区别的，两者对主体的资质要求是不同的，前者不要求具有房地产开发经营资格，如果有国有土使用权的企业自建房。而后者就要求具有房地产开发经营资格。高人民法院在《民事案件案由规定》中把合资、合作开发房地产合同纠纷归属于房地产开发经营合同纠纷中，所以合资、合作开发经营房地产合同中对主体的资格是有要求的，至少要求一方当事人具有房地产开发资格，但实践中经营有把具有房屋预租性质的自建房(非商品房)合建合同纠纷当作房地产开发经营合同纠纷，而要求自建房合建合同的一方当事人具有房地产开发经营资格，就是因为没有把房地产开发与房地产开发经营区别开来。由于合资、合作房地产开发经营合同是属于房地产经营性质的合同关系，必然涉及到转让房地产开发项目或销售、出租商品房的行为。

本公司自成立以来，始终从事房地产开发的研究分析，房产中介深入了解分析用户需求。丹东东方日升房地产开发有限公司迄今已经形成了一套自有的咨询服务方式，受到了广大需求对象的一致好评。秉承“为客户创造财富和价值”的经营原则，已经在辽宁省根据不同需求服务了很多客户，为广大服务对象提供了周到的房地产开发，并获得了良好的市场效应。

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我国房地产法律法规对开发经营房地产是有主体资格要求的，因而合资、合作开发经营房地产合同的当事人一方具有房地产开发经营资格，这是对此类合同的主体资格要求。房地产开发经营涉及到重要产业，对国民经济有重要影响，资金投入量很大，重要的是涉及到土地资源的利用，所以对房地产开发经营的资格是有严格的要求，不具有房地产开发经营资格的企业不能进行房地产开发经营。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条和《城市房地产开发经营管理条例》第二章就此有特别规定。而自《中华人民共和国合同法》颁布后，对合同的主体资格要求绝大多数合同没有特别要求，在这一点上，合资、合作开发经营房地产合同与其它类型合同是有区别的。

丹东东方日升房地产开发有限公司作为可靠的房地产开发服务机构，以解决客户烦恼为的首要目标为广大需求对象提供好的服务。欢迎辽宁;吉林;黑龙江;北京有需求的客户上门咨询，与我们进行联系沟通房产中介相关事项。我司以效率高的服务特色，以及至诚服务，追求的服务宗旨，竭诚为大家服务！

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