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延安房屋安全鉴定机构哪家好-榆林房屋安全鉴定机构

本公司是一家可靠商务服务公司，公司总部位于西安市，成立于2016-03-15，是陕西省一家专注于延安房屋检测鉴定服务的有限责任公司。公司基于良好的员工可靠素质，结合的培训机制，创造出一个蓬勃向上的团队，为广大所需企业及个人提供的延安房屋检测鉴定及信息咨询。

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　一、房屋安全鉴定依据

房屋安全鉴定主要依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）、

《房屋完损等级评定标准》（试行版）（建设部城住字84第678号）及相关现行、行业技术标准、规范和规程，按照武汉市房屋安全

鉴定程序出具房屋安全鉴定书。

三、甲方（委托单位）应向乙方（鉴定单位）提交的有关资料及文件

　1、需要向乙方提交《房屋安全鉴定申请委托书》及以下资料（已提交的打“√”）：

（1）甲方身份证明材料；　

（2）房屋土地证、所有权证，房屋租赁合同、代管或者托管协议；

（3）房屋相关设计资料、地质勘察资料；

　（4）施工技术档案；

　（5）房屋目前使用用途证明；

　（备注：因委托安全鉴定的房屋前期建设资料遗失，委托方与鉴定单位协商，由鉴定单位根据现场实际情况出具相应的图纸资料。所产生的费用另计。）

　2、乙方因鉴定需要要求甲方提供的其他技术资料。

　3、提供鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作条件；

　四、乙方（鉴定单位）应向甲方（委托单位）提交的鉴定资料及文件

　1、出具《房屋安全鉴定书》（一式二份）；

　2、提交鉴定报告的电子文档，并交市房屋安全信息管理系统存档；

3、在房屋所在辖区的房屋管理部门进行备案；

结构鉴定的目的是根据检测的结果，依据现行和行业标准《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50290—1999）《危险房屋鉴定标准》（JGJ125—99）《建筑抗震鉴定标准》（GB50023—95），对结构进行验算、分析，找出薄弱环节，评价其安全性和耐久性，提出改造、加固的建议。鉴定的评估报告是改造加固设计的依据。在加固结构的设计计算中应遵守下列原则：

　（1）加固件与被加固件皆在材料弹性范围内受力，两者在荷载下同时达到材料的强度设计值；

（2）充分发挥材料强度潜力，加固件的预应力度可使被加固件的应力卸载至其反向应力的极值；

（3）预应力加固设计中同样应当考虑预应力加载系数、预应力损失系数、工作条件系数、荷载系数等。

　新结构比原结构强度高，并且保证原结构损坏不严重，新旧结构粘合性，假定原结构承载力基础上根据重新施加的荷载计算出需要的部分的构件的大小强度，加固常用的方法换混凝土，加钢筋，加钢板，型钢，增加截面，比如混凝土凿毛处理，然后往里面加新钢筋再填上强度标号高一点的混凝土，新旧钢筋做成双筋并且满足规范要求，具体的还是根据实际工程。

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承重墙拆除加固补救

　每一个房子都有承重墙，承重墙是居室中关键的部分，是不能随便改动的,不然给人的安全问题直接带来影响。那么,如果承受墙被拆了的话,还可以补救吗?那么下面就给大家介绍一下承重墙拆了怎么补救?

　承重墙拆除加固的方法?

　1.承重墙拆了怎么补救楼体结构主要分为框架结构与砖混结构,从建筑楼层高度看有可能是砖混结构,如果是砖混结构你所拆除的墙体肯定是承重墙,如果是框架结构就不是承重墙,承重墙还分剪力承重墙与非剪力承重墙。如果确定是承重墙应该立即恢复,否则后患无穷。

　恢复的办法通常是外观与所使用建筑材料标准应该完全一样,这就需要加固公司来完成此工作,你可以上网搜一下你所在的地区加固公司,请他们帮助你进行恢复。不用过于担心,只要恢复按照建筑标准做就不会有问题。虽然是有一些补救的方法,但非常耗时耗力,大家**好还是不要轻易去改变承重墙的结构了。

　2.承重墙拆除加固的方法拆除加固工艺:支撑卸荷---墙体基础加固---角钢包焊柱---预设角钢托梁(格构梁)---浇筑高强无收缩灌浆料---沉降观测---拆除承重墙对一层顶板采用18#工字钢和千斤顶,进行有效的支撑,将原构建上的活荷载进行移除。原砖混条形基础采用混凝土套工艺,对原基础进行加宽,具体加宽尺寸经详细计算后确定。

　柱子截面尺寸有计算后确定,角钢应延伸至基础底部平台,并增加加强角钢箍与新设钢筋网焊接。在原墙体放样确定尺寸及位置,沿墙体砖缝提槽嵌入角钢,每间隔500px打入钢楔,角钢勒钻孔用螺栓夹紧。装置模板浇筑灌浆料,使角钢与砌体间有效结合形成整体。当灌浆料强度达到强度时,拆除模版,将钢楔去除,拆掉一层砖,每间隔1000mm做好沉降观测点，72小时以后新增梁没有沉降变化，方可将梁以下墙体拆除。

西安建大维固基于良好的管理机制，从客商的实际需要出发，为广大所需企业及个人提供的延安房屋检测鉴定。服务项目可双方协商，费用是以项目计费，在您成功预约服务的同时，我们还有免费咨询的增值服务，务求将延安房屋检测鉴定做到，以充分满足客户多样化的需求，实现客户利益的至大化。

鉴定严格鉴定范围，严格按照住建部《农村住房危险性鉴定标准》执行，鉴定范围为因灾受损房屋，在此范围之内的做到不漏一村、不落一户，进行鉴定。

　严格鉴定标准，坚持客观、公平、公正、公开的原则，一把尺子量到底、一个标准执行到底，每一处经过鉴定的受损房屋都留存了详细图片和现场勘查记录。同时，在潍坊日报等媒体刊发了《农村住房危险性鉴定标准解释》，并深入各县市区镇街村，做好房屋鉴定政策宣传工作。

　严格鉴定程序，把握四个关键环节：1、提出申请。由村民或镇街村提出鉴定申请，提供需鉴定房屋的产权人或住用人、建成年代等基本信息;2、机构鉴定。组织专家进行现场鉴定，确定房屋危险性等级;3、四级公示。由相关村、镇街、县(市)、市，将鉴定结果在镇街和村公示栏以及市、县主管部门企业网站等媒体依次进行公示，每层级公示不少于三天，保障群众的知情权、参与权和监督权。4、出具报告。由鉴定机构依法依规出具房屋安全鉴定报告。

严格属地原则，坚持属地管理原则，镇街政府和村“两委”严格落实主体责任，各级住建部门认真履行指导职责，鉴定机构按照镇街政府委托，依法依规进行房屋鉴定，合力推进房屋鉴定工作开展。

本公司坐落于曲江新区雁翔路旺座曲江G座1805室，欢迎惠顾！西安建大维固工程检测鉴定有限公司秉承‘耐心 细心 让客户放心’的主旨，本着让客户少跑路，少花钱，少操心的理念。以过硬的可靠素养和无可替代的敬业精神，好的可靠知识，为广大的签约客户提供延安房屋检测鉴定集成式好服务。高能的服务+合理的价格=客户的满意！您的满意是我们不懈的追求！

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