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延安房屋检测鉴定-榆林房屋检测鉴定公司有哪些

西安建大维固是一家以延安房屋检测鉴定为主要业务的所需企业及个人提供长期而优异的集成式延安房屋检测鉴定服务，自2016-03-15创办以来，在建筑项目合作行业领域获得称赞。

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　一、房屋安全鉴定依据

房屋安全鉴定主要依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）、

《房屋完损等级评定标准》（试行版）（建设部城住字84第678号）及相关现行、行业技术标准、规范和规程，按照武汉市房屋安全

鉴定程序出具房屋安全鉴定书。

三、甲方（委托单位）应向乙方（鉴定单位）提交的有关资料及文件

　1、需要向乙方提交《房屋安全鉴定申请委托书》及以下资料（已提交的打“√”）：

（1）甲方身份证明材料；　

（2）房屋土地证、所有权证，房屋租赁合同、代管或者托管协议；

（3）房屋相关设计资料、地质勘察资料；

　（4）施工技术档案；

　（5）房屋目前使用用途证明；

　（备注：因委托安全鉴定的房屋前期建设资料遗失，委托方与鉴定单位协商，由鉴定单位根据现场实际情况出具相应的图纸资料。所产生的费用另计。）

　2、乙方因鉴定需要要求甲方提供的其他技术资料。

　3、提供鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作条件；

　四、乙方（鉴定单位）应向甲方（委托单位）提交的鉴定资料及文件

　1、出具《房屋安全鉴定书》（一式二份）；

　2、提交鉴定报告的电子文档，并交市房屋安全信息管理系统存档；

3、在房屋所在辖区的房屋管理部门进行备案；

主要检测参数有：

　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　非现场检测项目有：

　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

　检测过程：

　1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。

　2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。

　3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。

4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。

　5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2000）中的相关规定进行抗震分析与鉴定。

6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。

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结构鉴定的目的是根据检测的结果，依据现行和行业标准《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50290—1999）《危险房屋鉴定标准》（JGJ125—99）《建筑抗震鉴定标准》（GB50023—95），对结构进行验算、分析，找出薄弱环节，评价其安全性和耐久性，提出改造、加固的建议。鉴定的评估报告是改造加固设计的依据。在加固结构的设计计算中应遵守下列原则：

　（1）加固件与被加固件皆在材料弹性范围内受力，两者在荷载下同时达到材料的强度设计值；

（2）充分发挥材料强度潜力，加固件的预应力度可使被加固件的应力卸载至其反向应力的极值；

（3）预应力加固设计中同样应当考虑预应力加载系数、预应力损失系数、工作条件系数、荷载系数等。

　新结构比原结构强度高，并且保证原结构损坏不严重，新旧结构粘合性，假定原结构承载力基础上根据重新施加的荷载计算出需要的部分的构件的大小强度，加固常用的方法换混凝土，加钢筋，加钢板，型钢，增加截面，比如混凝土凿毛处理，然后往里面加新钢筋再填上强度标号高一点的混凝土，新旧钢筋做成双筋并且满足规范要求，具体的还是根据实际工程。

承重墙拆除加固补救

　每一个房子都有承重墙，承重墙是居室中关键的部分，是不能随便改动的,不然给人的安全问题直接带来影响。那么,如果承受墙被拆了的话,还可以补救吗?那么下面就给大家介绍一下承重墙拆了怎么补救?

　承重墙拆除加固的方法?

　1.承重墙拆了怎么补救楼体结构主要分为框架结构与砖混结构,从建筑楼层高度看有可能是砖混结构,如果是砖混结构你所拆除的墙体肯定是承重墙,如果是框架结构就不是承重墙,承重墙还分剪力承重墙与非剪力承重墙。如果确定是承重墙应该立即恢复,否则后患无穷。

　恢复的办法通常是外观与所使用建筑材料标准应该完全一样,这就需要加固公司来完成此工作,你可以上网搜一下你所在的地区加固公司,请他们帮助你进行恢复。不用过于担心,只要恢复按照建筑标准做就不会有问题。虽然是有一些补救的方法,但非常耗时耗力,大家**好还是不要轻易去改变承重墙的结构了。

　2.承重墙拆除加固的方法拆除加固工艺:支撑卸荷---墙体基础加固---角钢包焊柱---预设角钢托梁(格构梁)---浇筑高强无收缩灌浆料---沉降观测---拆除承重墙对一层顶板采用18#工字钢和千斤顶,进行有效的支撑,将原构建上的活荷载进行移除。原砖混条形基础采用混凝土套工艺,对原基础进行加宽,具体加宽尺寸经详细计算后确定。

　柱子截面尺寸有计算后确定,角钢应延伸至基础底部平台,并增加加强角钢箍与新设钢筋网焊接。在原墙体放样确定尺寸及位置,沿墙体砖缝提槽嵌入角钢,每间隔500px打入钢楔,角钢勒钻孔用螺栓夹紧。装置模板浇筑灌浆料,使角钢与砌体间有效结合形成整体。当灌浆料强度达到强度时,拆除模版,将钢楔去除,拆掉一层砖,每间隔1000mm做好沉降观测点，72小时以后新增梁没有沉降变化，方可将梁以下墙体拆除。

西安建大维固主要从事延安房屋检测鉴定服务，我司提供的服务办理流程是双方协商，您需要满足所有人的条件，我们可针对客户需求量身定制方案。我们的服务采用以项目计费的方式收费，有业务需求的用户可在周一至周日时间内以双方协商的方式提前预约，率，低价格，省时，省钱，服务有保障。

西安建大维固工程检测鉴定有限公司拥有健全的机制、成熟的团队、成熟的理念，重要的是有一颗竭诚为所需企业及个人服务的热心，提供的延安房屋检测鉴定服务深入人心。公司秉承“高速、高能、有品质”的三高服务标准，不断为广大所需企业及个人提供优异服务，与我们的客户共同发展，共悦成功。

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