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尽管近两年政策持续调控，但我国的房地产市场仍有韧性。去年全年房地产投资增速从7％上升到9.5％，而今年前九个月仍有10.5％。我国商品房销售面积有望连续三年维持在17亿平米附近。如果对应到住宅销量，每年销售出去的房地产面积大概能够容纳4000多万人居住，而且这一水平维持了三年。对比2000万以下的城镇人口增长，房地产的天量销售数据不可谓不惊人。

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