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东城防水堵漏公司-成都防水堵漏公司-防水堵漏方案

广东盈天建筑工程有限公司是设立在广州市一家可靠防水堵漏维修工程、升级改造的维修保养服务企业。我们拥有的客户服务体系、强大的技术支持团队、深厚的行业成功实施经验、良好的信用及好的合作渠道商，为业主、总承包提供好可靠的可靠防水堵漏维修工程。公司现有工程师及可靠维修人员，技术精巧、可靠性强。管理人员有十年以上的管理经验，工程技术人员具备电梯安装、维修经验，以保证产品的工程质量和安全，堪称防水堵漏维修工程的行业专家。

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当裂缝宽度达到的数值时，还可能危及结构的安全。因此，如何对混凝土结构中的裂缝进行评价、鉴定、修复，对结构的使用和维护具有十分重要的现实意义。

02 裂缝原因与类型

裂缝形成的原因一般分成两类：结构性裂缝和非结构性裂缝。

【结构性裂缝】

由于直接施加的各种静力和动力荷载所引起的裂缝。由于结构承载力不足应力达到限值引起的，是结构开始破坏的特征。这种裂缝是比较危险的，如果不对这类裂缝进行处理将对结构的安全带来隐患。

【非结构性裂缝】

由于温度变化、收缩、不均匀沉降等间接作用, 结构的变形受到约束而引起的裂缝。这种裂缝对结构承载力的影响不大，可根据结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施。

在实际工程结构中，由于荷载所引起的裂缝只占总数的20%左右，而由于间接作用所产生的裂缝，大约占裂缝总数的80%。

裂缝成因复杂，对结构的影响差异也较大。只有在弄清结构受力状态和裂缝对结构影响的基础上，才能确定相应的修复措施。

03裂缝调查与分析

裂缝成因调查包括对材质与施工质量、设计计算与构造、使用环境与荷载等方面的调查，是为裂缝分析提供依据的。

测定裂缝宽度

测定时把裂缝全长分为四等分，点和两端，以及点和中间的第三分点。测定裂缝方向上的垂直宽度，使用带有刻度的专用显微镜，将刻度与缝口垂直，量出缝口宽度，记下读数并标于图上。

也可以采用裂缝卡通过放大镜估计裂缝宽度，但这种方法误差较大。裂缝长度可用钢尺测量，在裂缝的端部要有标志，标上年月日，以观测裂缝的发展。

在测定裂缝长度和宽度的同时，须同时确认保护层厚度，保护层混凝土厚度不宜用錾凿开时，可用钢筋探测器找出其厚度。

03测定裂缝深度

检测裂缝的深度通常用超声波法，通过所测得的声时与探头之间的关系推算出裂缝的深度。

用超声波测试裂缝深度，要在避开钢筋的位置上进行，且仅对一些受力裂缝比较合适，因为这种裂缝两边的混凝土一般是完全分离的。如果两边的混凝土并未完全分离，用超声波检测是不太准确的。

对于裂缝不深且其走向大致成一直线的构件，可以采用直接取芯的方法进行检测。

这种方法是在有裂缝的位置，沿深度方向钻取混凝土芯样，这样可以在芯样侧面直接测量裂缝深度，其缺点是对构件有的破损。

04裂缝发展情况观测

对于活动裂缝，应进行定期观测，专用仪器有接触式引伸仪、振弦式应变仪等，的办法是骑缝涂抹石膏饼观察。

在典型裂缝位置处抹50mm左右见方的石膏饼，观察石膏饼是否沿原裂缝开裂，就可确定裂缝是否在继续发展。石膏饼开裂宽度大，说明裂缝增长也大，将裂缝的变化情况亦记于图上。通过以上观测绘制形成的裂缝图，即可作为裂缝分析的依据。

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裂缝修复措施

裂缝处理的原则：

1）首先应能保证裂缝处理后结构原有的承载能力、整体性以及防水、抗渗性能；

2）其次要考虑温度、收缩应力较长时间的影响，以免处理后再出现新的裂缝；

3）再次应防止进一步的人为损伤结构和构件，尽量避免大动大补，并尽可能保持原结构的外观。

裂缝的类型不同，修复处理的方法也不相同，裂缝一般的处理方法有如下几种：

01表面修补

通过密封裂缝表面以提高其防水性及耐久性。适用于对结构承载力无影响的浆材难以灌入的细而浅的裂缝，深度未达到钢筋表面的微细裂缝(一般宽度小于0.2mm)。

修补用的材料具有密封性、抗渗性和耐老化性，与混凝土的变形要相适应, 大面积处理时应注意防止空鼓、起皮。

表面修补法主要有表面涂抹环氧树脂、聚氨酯、聚合物砂浆等，表面粘贴常采用玻璃丝布、碳纤维布、土工膜。

修补处理前应将裂缝附近的灰尘浮渣清除干净，采用表层粘贴封闭时应对结构面进行打磨处理。

02内部修复

采用压浆泵将粘合剂及密封剂浆液灌入裂缝深部，由于胶结料在裂缝内部凝结、硬化而起到补缝作用，从而达到恢复结构的整体性、耐久性及防水性的目的。

灌浆材料一般要求具有较好的流动性，且具有的粘结强度。常用的灌浆材料有水泥和化学材料，可按裂缝的性质、宽度、施工条件等具体情况选用。

我们的防水堵漏维修工程追求新颖创新，具有自营工程队伍，标准化作业的服务特色。我坚信我们必定能给您带来不一样的体验，让您感到满意而归。“精诚合作，互利共赢”是广东盈天建筑工程有限公司的一贯服务理念，用户的需求就是我们的奋斗目标。盈天公司将以可靠的质量、优良的服务与您真诚合作、共谋发展！

一般对宽度大于0.5mm的裂缝，可采用水泥灌浆；对宽度小于0.5mm的裂缝，宜采用化学灌浆。化学灌浆材料主要为环氧树脂和聚氨酯等。

压力灌浆分为低压注入和高压注入两种方式，应根据修复的结构类型和裂缝种类选择适合的注入方式。

低压注入适合宽度较细，深度较浅的建筑物裂缝；高压注入适合宽度较宽,深度很深的建筑物裂缝。

目前国内较为成熟的“YJ-自动压力灌浆技术”，是一项包括材料、机具、施工的综合技术，利用低压原理，依靠内部弹簧压力和毛细管作用将树脂注入微细裂缝。

03加固补强

结构加固补强是为了防止裂缝再出现和扩展，保证结构安全。结构补强的方法很多，主要有加大截面法、外包角钢法、粘钢法、粘贴碳纤维法以及预应力加固法等。

加固方法的选择，应根据检测分析结果、结构功能降低及加固原因，结合结构特点、当地具体条件、新的功能要求等因素综合分析后确定。

与修补处理不同，由于加固处理目的在于恢复因裂缝降低的混凝土构件的承载力，涉及到建筑物的结构安全和使用功能的改变，因此在确认基础上计算承载力，提出合理的详细的方案。

混凝土结构中裂缝类型很多，成因复杂，在实践中，应根据裂缝的不同特点分析其产生的具体原因，采取相应的方法进行修复处理，有效地控制裂缝的产生和发展，减少工程事故的发生，延长结构的使用寿命，终达到保证建筑物安全和耐久的目的。

防水隐患问题防治

第一部分：防水隐患问题防治

各部位施工过程中隐患问题统计情况

1外墙

l砌筑墙体砖缝及孔洞处理

l砌筑外墙砼悬挑构件反坎

l砼外墙螺杆眼封堵屋面雨水口处理

l幕墙渗漏

2外墙

l框体与洞口处塞缝处理

l窗体框料接缝或变形

l采光窗顶部处理

l窗口倒坡

l滴水线设置管根部位封堵

3屋面

l出屋面烟风道设置

l出屋面管根处理

l屋面防水收口设置

l皮屋面檐口与屋面交接部位

l坡屋面老虎窗下设置

4卫生间

l砌筑墙体反坎设置

l墙体底部管线布置

l烟风道层间封堵

5地下部分

l止水钢板设置

l后浇带渗漏

l防水材料保护

线穿墙位置封堵

l室外地坪处防水收头

6其他

l钢结构屋面等

盈天公司在广东东莞、佛山、广州、惠州、江门为诸多的业主、总承包提供上门维修方式的服务，公司主要是在各类建筑进行防水堵漏维修工程服务，如果您觉得我司提供的防水堵漏维修工程令您满意的话，可通过电话预约;网上预约;到店预约;微信预约;QQ预约;短信预约方式提前进行预约，我司会根据服务项目大概的维修保养时间合理安排好时间。

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