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一、商品房价格清远市的商品房均价为每平方米３２００元，其中住宅均价为２３０００元，办公楼均价为２１５００元。二、投资潜力本文将从清远市的区位优势以及投资潜力两个角度进行分析。区位优势清远市的地理条件较好。清远市距离省会广州仅１００公里。距广州仅４０公里，距佛山市区８０多公里。交通优势清远市的交通十分便捷。清新县是全省的县级市。地理条件清远市位于我国南方经济中心，是粤西地区重要的工业城镇。全市总面积为５万平方公里。其中，土地面积占全省总面积的９３％。清远市有３个开发区，２３个开发区，５６个省级开发区。产业优势清远市拥有丰富的石油天然气资源，是我国重要的石化、精细化工基地。交通优势清远市位于粤西北部的广州市郊。全长约６０公里。其中南昆铁路从清新县出发经佛山、肇庆到达广州。

商品房的选购首先要看商品房的户型。根据市场的发展情况，在选购住宅时应该注意以下几点。一、选择有升值潜力的楼盘。目前，随着城市化进程不断推进和经济水平提高，人们对居住环境要求越来越高。同时，城区内大量土地资源。因此，在选择商品房时，应该考虑到城市的发展状况以及周边的环境。二、看房价。根据市场上商品房价格的不同，可以分为高端住宅和中档住宅。高端住宅一般价位较低；中低档住宅一般价位较高。这样既满足了人们对居家生活方便、舒适性要求，又能保证居室空间利用率。清远房地产投资潜力清远市是一个发展中的城市，其商品房的价格相对较低。目前，清远市房地产开发企业有近百家。随着经济建设和城镇化步伐加快，城区居民住宅的需求量越来越大。清远市房地产的发展潜力很大，目前，清远市商品房价格为每平方米４０００元－６０００元。随着经济的发展和城镇化步伐加快，城区居民住宅价格将会有较大幅度提升。清远市商品住宅价位在全省处于中等偏上水平。由于该地区是一个人口稠密、交通便利、环境优美的新型工业化城镇。

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