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安徽法律咨询租赁纠纷咨询,房地产租赁纠纷的大小不同，复杂难易程度也不尽相同，而且这类纠纷属人民内部矛盾，解决此类纠纷应通过多种途径。对于情况较清楚、是非较明显、矛盾不复杂的纠纷，可通过所在街道、居委会或基层房地产交易管理部门调解解决；对争议较大的纠纷可由行政仲裁机关裁决；对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。仲裁机关、人民法院在审理租赁纠纷案件时也应先调解，做说服教育工作，使有关当事人信守合同，履行约定，互谅互让，凋解无效时再依法裁定或判决。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条【推定出租人同意转租】出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。第七百一十九条【次承租人代位求偿权】承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

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房地产租赁纠纷解决方案,在法庭上，律师还可以通过法院的判决书和判决书，了解当事人是否依照有关规定履行了合同义务。当事人在诉讼中遇到困难时可以通过法院的调解或仲裁程序来解决。如果双方对簿公堂，也可以通过司法途径解决纠纷。据介绍，在法庭审理案件时，法官可以通过书面的方式进行判决。当事人在诉讼中遇到困难或者需要调解时，可以向有关部门咨询和申请司法救助。如果当事人提出异议或者要求仲裁机构作出裁定、仲裁协议或者其他正式文本等情况下，可由仲裁机构作出裁决。当事人对仲裁裁决不服的，可以向人民法院申请复议或者提起诉讼。

房屋租赁纠纷收费标准,同时，律师还可以通过诉讼的方式，向律师可以通过法律途径为当事人提供法律服务，也可以通过司法行政机关向当事人提供司法救济。据了解，我国目前的司法实践中，由于没有明确的规定，一些地方和部门对律师的职业道德缺乏约束力。在这种情况下出现了许多不合理收费、乱收费现象。一是不按规定执业。律师执业的主体是法律服务机构，但在具体操作中，由于缺乏有效的监督管理制度和相应的行政执法手段等原因，导致一些不合格的律师不能按照规定从事法律服务。二是收费标准过高。目前我国对于司法行政机关收取诉讼费用实际上是一种强制性收费。由于我国对法律服务机构的收费标准没有明确的规定，导致一些不合格的律师不能按照规定从事法律服务，也就是说，这些不合格的律师不能享受到正常、、、便捷和公平等各项服务。